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Lo sapevi che

LA NOSTRA ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO

E’ POSSIBILE SOLO SE ENTRAMBI LE PARTI SONO TITOLARI DI CASELLA DI POSTA ELETTRONICA CERTIFICATA .

DECADONO I BENEFICI FISCALI CONCESSI A MENO CHE NON SI ACQUISTI ENTRO 1 ANNO ALTRO IMMOBILE ANCH’ESSO QUALE “PRIMA CASA”. DIVERSAMENTE SI PAGHERA’ LA SANZIONE DEL 30% SULLE IMPOSTE E GLI INTERESSI SULLA DIFFERENZA TRA IMPOSTA VERSATA/DOVUTA. E’ BENE SPECIFICARE IL POSSIBILE GENERARSI DI PLUSVALENZE TRA IL PREZZO DI VENDITA/ACQUISTO, CHE E’ TASSABILE.

DL 133/2014. LA RIDUZIONE DEL CANONE NON DEVE NECESSARIAMENTE ESSERE COMUNICATO ALL’AGENZIA DELLE ENTRATE. TUTTAVIA, E’ OPPORTUNO DARE DATA CERTA ALL’ACCORDO. E’ UNA OPERAZIONE GRATUITA.

PER I CONTRATTI ABITATIVI ANTERIORI AL 31.12.2019 IL LOCATORE DEVE SEMPRE DICHIARARE IL CANONE, ANCHE SE NON PERCEPITO, FINO A QUANDO NON OTTENGA LA CONVALIDA DI SFRATTO PER MOROSITA’ DA PARTE DEL TRIBUNALE. 

IL SAGGIO DEGLI INTERESSI LEGALI

ANNO 2020 0,05; ANNO 2019 0,80% ; ANNO 2018  0,30%;  ANNO 2017  0,1%; ANNO 2016  0,2 %;  

SIGNIFICA VENDERE L’IMMOBILE DI CUI SI E’ PROPRIETARI MANTENENDO IL DIRITTO DI VIVERCI PER TUTTA LA VITA. CHI COMPRA LA NUDA PROPRIETA’ PAGA L’IMMOBILE AD UN PREZZO RIDOTTO, CALCOLATO IN BASE ALL’ETA’ DEL VENDITORE E AD ALTRI PARAMETRI.

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