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Lo sapevi che

LA NOSTRA ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO

VENDENDO LA CASA CON UN MUTUO CHE VIENE “ACCOLLATO” DAL COMPRATORE TECNICAMENTE NON SI E’ SVINCOLATI DEL TUTTO. OCCORRE LA “LIBERATORIA” ESPRESSA DELLA BANCA, CHE ASSOLVE IL VENDITORE DA RESPONSABILITA’ IN CASO NON SIANO PAGATE LE RATE.

IL TESTAMENTO PUO’ ESSERE OLOGRAFO, CIOE’ REDATTO, DATATO E SOTTOSCRITTO LIBERAMENTE DAL DISPONENTE, OPPURE PUBBLICO, CIOE’ REDATTO DA UN NOTAIO ALLA PRESENZA DI 2 TESTIMONI. LA DISPOSIZIONE TESTAMENTARIA, IN OGNI FORMA, E’ IN OGNI MOMENTO REVOCABILE.

IN ASSENZA DI TESTAMENTO IL PATRIMONIO POTREBBE ESSERE DIVISO TRA PARENTI FINO AL SESTO GRADO O IN LORO ASSENZA ATTRIBUITO ALLO STATO.

SONO ESCLUSI DALL’APPLICAZIONE DELLA CEDOLARE I CONTRATTI CON CONDUTTORI CHE AGISCONO NELL’AMBITO DI ATTIVITA’ DI IMPRESA O DI LAVORO AUTONOMO, INDIPENDENTEMENTE DALL’UTILIZZO ABITATIVO.

E’ POSSIBILE SOLO SE ENTRAMBI LE PARTI SONO TITOLARI DI CASELLA DI POSTA ELETTRONICA CERTIFICATA (PEC).

DECADONO I BENEFICI FISCALI CONCESSI A MENO CHE NON SI ACQUISTI ENTRO 1 ANNO ALTRO IMMOBILE ANCH’ESSO QUALE “PRIMA CASA”. DIVERSAMENTE SI PAGHERA’ LA SANZIONE DEL 30% SULLE IMPOSTE E GLI INTERESSI SULLA DIFFERENZA TRA IMPOSTA VERSATA/DOVUTA. E’ BENE SPECIFICARE IL POSSIBILE GENERARSI DI PLUSVALENZE TRA IL PREZZO DI VENDITA/ ACQUISTO, CHE E’ TASSABILE.

Pagine:

DOVE TROVARCI

  • Passaggio Corner Piscopia, 15
  • C.A.P. 35137 - PADOVA (PD)
  • Email: info@nuovacasapadova.it
  • Tel.: 049654624
  • Fax: 049662074